1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
市川市
53.4万円/㎡
前年比-12.1%
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クレストフォルム市川南グランステージ
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 199戸 / RC造
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7階 / 70.08㎡の場合
相場
4,777万円
68.2万円/㎡
2,386
3,980
5,574
7,168
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,574万円
56.8万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム市川南グランステージ
4,180万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 4,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,880万円 | 55.4万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,990万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,170万円 | 53.7万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,380万円 | 56.4万円 | 2階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,299万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,299万円 | 55.4万円 | 5階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,399万円 | 56.7万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,399万円 | 56.7万円 | 5階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,680万円 | 47.4万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/25 | 3,180万円 | 41.0万円 | 5階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,680万円 | 47.4万円 | 9階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,880万円 | 55.0万円 | 10階 | 70.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | クレストフォルム市川南グランステージ 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅13分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 199戸 | RC |
| 2025/07/30 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,080万円 | 52.9万円 | 58.2㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 6,120万円 | 73.1万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2025/09/16 | レクセルプラッツァ南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅18分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレストフォルム浦安ウイングステージ 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 233戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール市川ガーデンプラザウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ファミール市川ガーデンプラザ・イースト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,680万円 | 65.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2024/07/18 | ファミール市川ガーデンプラザ・ウエスト 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 172戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 5,060万円 | 68.6万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 224戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、市川市では12.1%下落しています。
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