クレストフォルム市川南グランステージ

  • 千葉県市川市田尻三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 10階建 / 199戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
3,990万円
51.4万円/㎡
相場
4,764万円
61.4万円/㎡
2,793
4,107
5,421
6,736
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜5,421万円
52.9万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレストフォルム市川南グランステージ
3,990万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 77.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,990万円51.4万円2階 77.62㎡ 3LDK南
2025/04/194,170万円53.7万円2階 77.62㎡ 3LDK南
2025/03/294,380万円56.4万円2階 77.62㎡ 3LDK南
2025/03/103,880万円55.4万円2階 70.08㎡ 3LDK南
2025/02/054,299万円55.4万円5階 77.62㎡ 3LDK南
2025/01/274,299万円55.4万円5階 77.6㎡ 3LDK南
2025/01/194,399万円56.7万円5階 77.62㎡ 3LDK南
2024/09/084,399万円56.7万円5階 77.6㎡ 3LDK南
2024/06/303,680万円47.4万円9階 77.62㎡ 3LDK+WIC南西
2024/06/253,180万円41.0万円5階 77.62㎡ 3LDK南
2024/06/183,680万円47.4万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2023/12/263,680万円52.2万円10階 70.51㎡ 2SLDK南
2023/09/103,680万円52.2万円10階 70.51㎡ 3LDK南西
2023/08/243,680万円52.2万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南西
2023/08/243,680万円52.2万円10階 70.5㎡ 2SLDK南
2023/06/233,780万円53.6万円10階 70.51㎡ 3LDK南
2023/06/203,780万円53.6万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南西
2023/06/103,780万円53.6万円10階 70.51㎡ 2SLDK南
2023/06/043,880万円55.0万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南西
2023/05/223,880万円55.0万円10階 70.51㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/234,080万円57.9万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南
2023/04/173,980万円56.4万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南
2023/03/174,080万円57.9万円10階 70.51㎡ 2SLDK-
2022/10/293,350万円43.2万円9階 77.62㎡ 3LDK南
2022/09/103,480万円49.4万円10階 70.51㎡ 2LDK+S南
2022/03/143,680万円44.0万円4階 83.63㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23クレストフォルム市川南グランステージ
市川市田尻三丁目
原木中山駅13分 3,990万円51.4万円77.62㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年199戸RC
2025/02/28ファミール市川ガーデンプラザ・イースト
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年167戸SRC
2025/02/20ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
市川市妙典二丁目
妙典駅6分 5,060万円68.6万円73.75㎡3LDK6階 / 14階建 南西2000年224戸RC
2025/05/11ライオンズプラザ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 6,120万円73.1万円83.72㎡3LDK2階 / 11階建 南西1998年163戸SRC
2021/02/22グランヒルズ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 4,650万円65.7万円70.8㎡3LDK+ウォークインクローゼット7階 / 14階建 南東1999年165戸SRC
2024/04/16ライオンズガーデンシティ本八幡
市川市平田三丁目
本八幡駅9分 4,580万円75.6万円60.6㎡3LDK10階 / 11階建 南東1997年228戸RC
2025/05/20パークシティ市川D棟
市川市市川南三丁目
市川駅11分 5,780万円76.8万円75.23㎡2LDK9階 / 20階建 南東2002年174戸RC
2024/04/28クレストフォルム市川ウッドスクエア
市川市南大野一丁目
市川大野駅18分 2,980万円39.1万円76.3㎡2LDK6階 / 11階建 南西2001年236戸RC
2025/05/21レクセルプラッツァ南行徳
市川市広尾一丁目
南行徳駅18分 5,380万円56.7万円94.9㎡4LDK4階 / 9階建 南東2001年149戸RC
2025/03/29クレストフォルム浦安ウイングステージ
市川市島尻
浦安駅15分 4,080万円52.2万円78.09㎡3LDK4階 / 12階建 南2003年233戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.1%上昇、市川市では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は市川市の平均と比較して20.4%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積67.62㎡〜87.62㎡の平均販売価格
千葉県
45.6万円/㎡
前年比+7.1%
市川市
64.6万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名クレストフォルム市川南グランステージ
所在地千葉県市川市田尻三丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩13分
築年月2001年
階数10階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション